Строительство жилого комплекса «Краски лета» ведет компания Полис Групп . Это крупный и надежный застройщик, который ведет активную деятельность в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Жилой комплекс «Краски лета» располагается в поселке Мурино , Всеволожского района Ленинградской области. Это часть активно застраивающегося пригорода, здесь возводятся разные новостройки, появляются все возможные объекты инфраструктуры.
В первой очереди дома будет располагаться детский сад и школа танцев.
Комплекс находится рядом с КАДом и крупными транспортными развязками, жители могут без проблем добираться до Санкт-Петербурга собственным или маршрутным транспортом. За счет расположения за чертой города квартиры стоят недорого. Тем более что это жилье эконом-класса. Можно отметить и экологичность района. Сам комплекс находится внутри застраиваемого квартала, поэтому жителям на страшны выхлопные газы от КАДа.
Особенности ЖК «Краски лета»
Жилой комплекс «Краски лета» состоит их 6-ти 19-ти этажных домов. Все объекты комплекса выполнены в едином дизайнерском стиле. Фасады домов отделаны в яркими цветами: желтый, голубой, оранжевый. Аналогично ярко отделаны и холлы домов, их дизайн соответствует внешней отделке домов. Полное окончание строительства запланировано на второй квартал 2018 года. Первая очередь будет сдана в четвертном квартале 2016 года.
Основные характеристики комплекса:
- на первых этажах домов располагаются колясочные;
- скоростные и бесшумные лифты с высокой грузоподъемностью;
- установлены домофоны;
- видеонаблюдение, датчики пожарной безопасности;
- установлены ПВХ-окна и застекленные лоджии;
- установлены металлические входные двери;
- в подвальной части дома располагаются коммерческие помещения;
- около каждого дома велопарковка и автостоянка.
Застройщик предлагает 1, 2 и 3-х комнатные квартиры небольшого метража и малогабаритные студии. Продажа квартир ведется без отделки. Гражданам предлагаются:
- Студии общей площадью 19-28 метров с совмещенным санузлом.
- Однокомнатные квартиры метражом 26-36 метров с совмещенным санузлом и кухнями 8,2-17,1 метров.
- Двухкомнатные квартиры метражом 51-53 метра с раздельным санузлом и кухнями 10,8-11,69 метров.
- Трехкомнатные квартиры метражом 75 метров с раздельным санузлом и кухнями 17,43 метра.
Придомовая территория будет полностью оборудована и озеленена. На всей территории жилого комплекса «Краски лета» будут расположены детские площадки, будут установлены спортивные зоны со специальным безопасным покрытием. Предусмотрены пешеходные аллеи, которые будут отделены от проезжей части. Каждый дом оборудован собственной автостоянкой. Подземной парковки нет.
Транспортная доступность
ЖК «Краски лета» располагается на Петровском бульваре, недалеко от КАДа, к которому выведен удобный подъезд. Вскоре откроется и выезд в сторону Матоксы. Расстояние до метро и прочего маршрутного транспорта - 1,7 километра, что составляет примерно 20 минут пешим ходом. Ближайшая станция метро - «Девяткино ». Рядом с метро располагается железнодорожная станция, благодаря которой можно быстро и без пробок добраться до центра Санкт-Петербурга. Иного маршрутного транспорта пока что нет.
Инфраструктура
Инфраструктура жилого комплекса «Краски лета» весьма развита, так как по соседству располагаются уже сданные в эксплуатацию или строящиеся жилые комплексы. Сам застройщик уделяет внимание социальной инфраструктуре, поэтому для жителей ЖК сразу строится помещение детского сада и школы танцев. Также в самом ЖК по проекту предусматривается школа на 1175 мест.
В Мурино, которое расположено неподалеку, находится «Фитнес Хаус», он включает в себя взрослые и детские бассейны. Здесь же располагается большой количество небольших магазинов аптек, супермаркетов. Неподалеку находятся ТРК «МЕГА» и «Северный Молл». В ближайшей доступности частные и государственные поликлиники, круглосуточная станция Скорой помощи.
Качество жизни и безопасность
На территории ЖК «Краски лета» ведется круглосуточное видеонаблюдение. Во всех корпусах установлены датчики пожарной безопасности.
Экологичность
В плане экологии, расположение жилого комплекса «Краски лета» можно назвать весьма удачным. Он находтся внутри застраиваемого квартала, поэтому жителям не грозит постоянный шум от КАД и выхлопные газы. Мурино считается одним из самых экологически чистых районов. За комплексом располагается лесопарковая зона, недалеко находится озеро.
Целевая аудитория ЖК
Квартиры в ЖК «Краски лета» ориентированы на эконом-сегмент. А именно, на среднестатистических семей с детьми. Поэтому застройщик сделал упор на инфраструктуру и обустройство территории комплекса. Для детей строится сад, школа, объекты дополнительного образования, возводятся площадки и спортивные комплексы.
Квадратный метр жилья недорогой. А учитывая, что квартиры в комплексе небольшие, то жилье в ЖК Краски лето можно назвать дешевым. Поэтому оно отличается доступностью, что часто требуется молодым семьям.
Мнение эксперта
Мурино очень активно застраивается, поэтому можно сказать, что вскоре здесь будет большой район, богатый на различные объекты инфраструктуры. Но такая густонаселенность вскоре привет к транспортному коллапсу, жителями данного и соседних ЖК придется часто стоять в пробках. Отягчает жизнь автовладельцам и нехватка машиномест. Дома возводятся в 19 этажей, жителей будет много, а парковочных мест кране мало. Стандартно эту проблему решает поземный паркинг, но в этом проекте он не предусмотрен.
Конечно, главным плюсом для потенциальных покупателей становится стоимость квадратного метра, квартиры действительно доступны. Но в то же время сами помещения очень малогабаритные, сдаются без отделки. Покупателям придется вложиться в ремонт, прежде чем заехать.
После приобретения квартиры жителям придется еще несколько лет наблюдать за строительными работами по соседству. А это шум и грязь. Но это временные неудобства. По мере развития района будет увеличиваться и ценник на жилье.
Интересный дизайн ЖК 3 2 ЖК «Краски лета» возводится в городе Мурино, недалеко от Санкт-Петербурга на бывших территориях САОЗТ «Ручьи». Непосредственный застройщик объекта – ООО «Тин-Групп» в составе компании «Полис Групп».
Комплекс возводится в пять очередей. Наружные стены зданий выполняются из кирпича, внутренние – из газобетонных блоков, а несущие – монолит. Застройщик обещает оригинальное оформление фасадов зданий. Они будут раскрашены в разные цвета, символизирующие яркость лета. Отсюда и название проекта.
Детский сад на территории 2 0 Во встроено-пристроенных помещениях застройщик ЖК «Краски лета» планирует расположить детский сад, школу танцев из двух залов, учреждения бытового обслуживания. Во вторую очередь войдёт строительство амбулаторно-поликлинического учреждения.
Двор будет благоустроен: организуют пешеходные аллеи, установят игровые, спортивные площадки со специальным покрытием.
На первых этажах разместятся колясочные. Будут установлены бесшумные лифты. Безопасность поэтажно обеспечивается датчиками пожарной безопасности и видеокамерами.
Большинство отзывов о ЖК «Краски лета» (г. Мурино) является положительными.
Инфраструктура и транспортная доступность
В пешей доступности водоемы и лесной массив. На автомобиле можно добраться до горнолыжных курортов в Токсово и Кавголовских озёр.
На данный момент ближайшее окружение – это громадная стройка, которая в ближайшие годы превратится в современный жилой микрорайон. На чистоту окружения может повлиять несколько факторов: близкое расположение КАД, железной дороги и линий высоковольток.
Близость метро Девяткино 5 1 Сложная транспортная доступность 2 0
Из ближайших ТРЦ – «Северный молл» и «МЕГА-Парнас». Тут же спортивный комплекс «Фитнес Хаус» с бассейнами. В Мурино и Новом Девяткино 2 детсада и школа.
На расстоянии 1,9 километров от ЖК «Краски лета» находится станция метро «Девяткино», добраться до неё можно пешком за 20 минут. До центра на метро 30-35 минут. Столько же по времени займёт дорога до Финского вокзала на электричке от железнодорожной станции, которая совмещена со станцией метро.
Для автовладельцев выезд из микрорайона будет весьма затруднителен. Хотя был открыт прокол под КАД, транспортная ситуация в микрорайоне изменилась не сильно.
До участка строительства ходит общественный транспорт – автобусы и маршрутки.
Жилой комплекс Краски лета строится в Мурино Всеволожского р-на на Петровском бульваре. Застройщик проекта — строительная компания Полис Групп .
Транспортный вопрос в ЖК Краски Лета: ближайшая станция метро Девяткино расположена примерно в 20 минутах пешком от новостройки. Рядом с новостройкой находится выезд на КАД.
ЖК Краски лета состоит из 5 жилых многоквартирных домов. Проектом предусмотрены квартиры-студии, 1-2-3х комнатные квартиры, детский сад, нежилые помещения для коммерческого использование, благоустройство территории.
В районе новостройки Краски Лета уже работают государственные и частные детские сады, общеобразовательная и музыкальная школы, поликлиники, магазины, спортивный клуб с бассейнами. Недалеко от ЖК Краски лета находятся ТРК «Мега» и «Северный молл».
Как купить квартиру в ЖК Краски Лета: напрямую у строительной компании Полис или у партнера проекта Петербургская Недвижимость . Минимальная стоимость квартиры в новостройке — 1,420 миллион рублей.
Новости ЖК Краски Лета
Июнь 2015
: открыты продажи в корпусе №4 ЖК Краски Лета. Это односекционное здание в 19 этажей, в котором разместятся квартиры от компактных студий в 20 квадратов до трехкомнатных небольших размеров в 54 квадратных метра. Как и во всех остальных корпусах новостройки Краски Лето, на первом этаже будут располагаться помещения для колясок и торговые точки. Завершение строительства выведенного на рынок корпуса № 4 ожидается в конце 2016 года.
Октябрь 2015:
начались продажи в корпусе №3 нового комплекса Краски Лета. Корпус будет односекционным, высота — 19 этажей, как во всем жилом массиве. Квартиры в новостройке сдаются с улучшенной отделкой. Окончание строительства намечено на конец 2016 года.
Август 2017 : застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию домов первой очереди строительства — это корпуса 1, 2 3, 4 и 5. Напомним, что первоначальный плановый срок датировался декабрем 2016 года.
Октябрь 2017: начались продажи жилья в пятой очереди строящегося ЖК «Краски лета». В нее входят три жилых дома и школа на 1175 учеников. Плановый срок сдачи датируется 2 кварталом 2020 года. В продаже — студии, 1-,2-,3-комнатные, как классические, так и «евро»; с подготовкой под чистовую отделку или с полной отделкой.
Апрель 2018 : введен в эксплуатацию корпус 6 ЖК Краски лета.
Август 2018 : в конце июля застройщик опубликовал информационное письмо о переносе срока сдачи корпусов 7-11 на 3 квартал 2018, при это срок передачи ключей дольщикам остается прежним — 4 квартал 2018.
Октябрь 2018 : никакой информации о получении РВЭ для корпусов 7-11 нет. По данным Яндекс.Недвижимость срок сдачи 3 очереди намечен на конец года.
Декабрь 2018 : корпуса 7-11 (3 очередь) получили ЗОС.
Февраль 2019 : «Полис Групп» ввела в эксплуатацию 3 очередь ЖК «Краски лета». В состав сданной очереди входит пять жилых корпусов (дома с 7 по 11 с переменной этажностью 13-20 этажей) общим метражом более 65 тысяч «квадратов». Количество квартир в очереди — 2421 штука.
Май 2019: в течение 1 квартала 2019 года не был сдан дом 12 (4 очередь ЖК). На сайте новостройки сообщается, что завершены установка витражных конструкций и прием заявок на отделку. Строительство близится к завершению. Новый срок сдачи 2 квартал 2019.
Июнь 2019 : получено РВЭ на 4 очередь ЖК (дом 12). Это 5 корпусов на 2263 квартиры. Начинается заселение жильцов. Сейчас ведется строительство 5 очереди. Это дома 13, 14 и 15. Сдать их должны в 2 квартале 2020 года.
Рядом с поселком Мурино растет, развивается и активно застраивается новый район - Девяткино. Строительство очередного жилого комплекса «Краски лета» начала компания «Полис Групп». ЖК «Краски лета» по проекту будет состоять из пяти отдельных компактных кварталов.
Началось строительство первой очереди, которая предполагает возведение пяти 19-тиэтажных кирпично-монолитных домов с перегородками из пенобетона и кирпича. Квартиры в новом жилом комплексе будут из сегмента эконом, но по благоустройству приближены к уровню «комфорт».
Первая очередь будет состоять из двух прямоугольных строений и трех V-образных. Все дома будут иметь просторные удобные входные группы, унифицированные для целого комплекса. Отличительной чертой комплекса будет цветовое оформление. Внешне дома будут декорированы разноцветными геометрическими рисунками. Поддержана жизнерадостная оптимистическая нотка будет и на лестничных пролетах.
Характеристики комплекса
Предполагается, что комплекс будет состоять из пяти кварталов с дешевым жильем класса эконом, самым доступным и востребованным на сегодняшний день. Среди 2440 с лишним квартир лишь 54 будут трехкомнатными, максимальной площадью - 54 кв. м. Остальные распределились следующим образом:
- Студии - 1662;
- Однокомнатные - 615;
- Двухкомнатные - 100.
Всего будет введено в первую очередь около 60 тыс. кв. м площадью от 20 до 54 кв. м. Квартиры будут доступны без финишной отделки, но с застекленными балконами двухкамерными ПВХ стеклопакетами и качественными входными дверьми. Все подъезды нового комплекса будут оборудованы бесшумными скоростными лифтами, домофонами.
Транспортная доступность
Новый ЖК «Краски лета» расположится на северо-востоке микрорайона Девяткино. Всего лишь железная дорога будет отделять новый комплекс от более развитого в плане инфраструктуры поселка Мурино. Всего в 1,5 км от ЖК «Краски лета» располагается станция метро «Девяткино». Пешком это расстояние можно преодолеть всего за 20 минут. Автомобильное сообщение проходит по КАД, в непосредственной близости от микрорайона.
В ближайшей перспективе строительство крупной автомобильной магистрали, которая пройдет параллельно железнодорожной ветке неподалеку от микрорайона Девяткино. Прогнозируется не только разгрузка существующих шоссе новой дорогой, но и большой толчок к развитию новых микрорайонов. В перспективе возможно включение Девяткино и Мурино в черту города.
Близость к границам города дает возможность наслаждаться природой, сделать выезд на пикник или прогулку по лесу регулярными. Свежий воздух и потрясающий вид из окна - все это подарит экономичное жилье в «Красках лета». Всего в 400 метрах от ЖК расположен небольшой облагороженный пруд с оборудованными местами отдыха. В целом экологическая обстановка района благоприятная, особенно для семей с маленькими детьми.
Инфраструктура
Поселок Мурино и микрорайон Девяткино являются новыми, в них активно ведется застройка, постоянно растет население. Однако уже введены и действуют государственные, частные детские сады, общеобразовательная и музыкальная школы, поликлиника, стоматология, спортивный клуб с бассейном и тренажерным залом, различные магазины. Всего в 7 минутах езды находятся ТРЦ «Мега» и «Северный-Молл».
На территории самого ЖК «Краски лета» будет располагаться несколько детских садов и общеобразовательная школа. Уже первой очередью планируется сдача встроенно-пристроенного детского сада и танцевальной школы. Детский сад входит в проект второго здания. Он будет располагаться на первом этаже и в пристройке. Уже сегодня на территории микрорайона достаточное количество магазинов, аптек, есть салоны красоты и развлекательные центры.
На территории ЖК не будет оборудована подземная парковка, зато наземные специально выделенные огороженные территории позволят поместить большой автопарк жильцов всего комплекса. Для велосипедистов возле входных групп будет оборудована специальная стоянка. А для молодых мам - колясочная на первом этаже каждого комплекса.
Дополнительный толчок развития инфраструктуры даст большое количество коммерческих площадей, которые будут введены вместе с жилыми квадратными метрами. Традиционно офисы, магазины и салоны будут размещаться на цокольных и первых этажах строений.
Качество строительства
Строительство всех зданий комплекса будет производиться по каркасно-сборной технологии. В отличие от бюджетных панельных комплексов эконом класса, ЖК «Краски лета» будет иметь перегородки из пеноблока, и облицован кирпичом. Все отделочные материалы, используемые застройщиком, только высокого качества и с соответствующими сертификатами безопасности.
Продажа квартир
Старт продаж квартир в первом доме первой очереди уже состоялся. Приобрести уютное, удобное и недорогое жилье в развивающемся, современном, модном и молодом микрорайоне уже сейчас может позволить себе практически каждый. Шаговая доступность школ и детских садов, магазинов и крупнейших торгово-развлекательных центров делает район еще более привлекательным для жилья.
Новый комплекс перспективен инвестиционно. После ввода в эксплуатацию новой автодороги микрорайон получит колоссальное развитие, а стоимость жилья здесь значительно вырастет. В микрорайоне нет, и не планируется строительство промышленных комплексов, что делает проживание в ЖК «Краски лета» еще более приятным.
- ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «КРАСКИ ЛЕТА» В северо-восточном пригороде Петербурга Мурино возводится жилой комплекс «Краски Лета». В его состав входят 15 домов высотой 19 этажей. Первые несколько очередей уже сданы, окончание строительства намечено на 2020 год. Застройщик комплекса – компания «Полис Групп».
- Три детских сада и школа Помимо жилых домов, в «Красках Лета» появятся три детских сада вместимостью по 100 человек каждый, а также школа, в которой будут учиться более 1000 детей. В одном из домов откроется физкультурно-оздоровительный комплекс. На первых этажах большинства корпусов отведены помещения под коммерческие объекты. Возле каждого дома будут детские площадки, комплексы уличных тренажеров и многое другое.
- Положительные отзывы от первых новоселов Первые новоселы уже переехали в квартиры и щедро делятся отзывами о них. Многие отмечают высокий уровень качества строительства: дома тепло, нет сквозняков. Отделочные работы также проведены тщательно – стены и пол ровные, ничего не приходится менять. А если и есть небольшие недочеты – застройщик своевременно устраняет их.
- Огромный выбор квартир Планировки ЖК «Краски Лета» делятся на две категории: традиционные и «евро». Первые в большинстве – в них компактные кухни и большие спальни. В остальных кухня совмещена с гостиной. Европланировки встречаются в максимальных по площади двух- и трехкомнатных квартирах. Большая часть вариантов в этой новостройке – студии и однокомнатные квартиры. В каждой есть балкон или лоджия, предусмотрены ниши для хранения вещей.
- Пунктуальный застройщик «Полис Групп» – относительно молодая строительная компания: она работает на рынке недвижимости Петербурга с 2010 года. За это время она успела построить более 40 домов в Северной столице и ее окрестностях. Все новостройки «Полис Групп» сданы в срок. На сайте ЖК «Краски Лета» сказано, что миссия компании – создавать максимально удобное пространство для жизни.
- Развивающийся район ЖК «Краски Лета» возводится в пригороде Петербурга Мурино, которое ударными темпами превращается в новый район мегаполиса. Уже сейчас в десяти минутах ходьбы от комплекса располагаются шесть детских садов (пять частных и один муниципальный). Ближайшая школа находится в соседнем квартале. Рядом с комплексом есть кондитерская, пиццерия, несколько универсамов.
- Рядом метро, удобный путь в город ЖК «Краски Лета» возводится в шаговой доступности от метро «Девяткино». До станции можно дойти пешком за 25 минут. Там же находится железнодорожная платформа: электричкой можно доехать до Московского вокзала за полчаса. Попасть в город можно, минуя КАД – по Охтинской аллее и затем по Верхней улице.
- Доступные варианты оплаты Купить квартиру в ЖК «Краски Лета» с помощью ипотеки предлагают ведущие банки Петербурга: «Сбербанк», ВТБ, «Возрождение», «Открытие» и другие. «Полис Групп» предоставляет рассрочку на квартиры в строящихся домах, а также принимает для оплаты все виды городских и федеральных субсидий.
- Можно заказать чистовую отделку В ЖК «Краски Лета» цена квартиры не включает чистовую отделку. Но ее можно заказать дополнительно: «Полис Групп» гарантирует четкие сроки исполнения и невысокую стоимость отделочных работ. В их перечень входит: укладка ламината на полу, установка дверей и окон, оклейка стен обоями, покраска потолков, монтаж сантехники и многое другое.
